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上海户籍单身买房政策和非上海户籍买房政策区别

 来源:本站原创 作者:本站编辑    日期:2016-10-27 13:15:51

随着上海人口的增加,不只是外来人员,很多的上海人也感受到了买房的艰难。特别是上海的单身人士,上海户籍单身买房政策限制了他们的买房步伐。那么,上海户籍单身买房政策具体有哪些呢?让我们来看一下。

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随着上海人口的增加,不只是外来人员,很多的上海人也感受到了买房的艰难。特别是上海的单身人士,上海户籍单身买房政策限制了他们的买房步伐。那么,上海户籍单身买房政策具体有哪些呢?让我们来看一下。

首先,让我们定义一下什么是上海户籍。购房人本身的户籍在上海;如果为已婚人士,配偶中一人在上海户口就视为整个家庭为上海户籍。而上海户籍,在上海买房是有以下限制的:

1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。

3、上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出解释称,本市户籍居民家庭的子女成年后,确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在本市限购1套住房。

相比起上海户籍单身买房政策,非上海户籍买房政策就严格的多。非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下条件:以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;是该家庭在沪无房;是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳5年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

总体来说,上海户籍单身买房政策让上海户籍单身者有着一定的优势,而对于非户籍想要买房,先结婚吧。


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