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2018年房产新政策之后,上海公寓房限购?

 来源:本站原创 作者:本站编辑    日期:2018-08-16 11:48:09

上海这样的城市当中,房价一直是一个大家热议的话题,而由房价衍生的租房价格高昂,对于许多前来奋斗的年轻人来说,同样是十分痛苦的,在经过了政府进一步的相关调控之后。目前上海房价总体呈现平稳。而其最新限购政策,也已纷纷引起了大家的关注和讨论。

--摘要

上海这样的城市当中,房价一直是一个大家热议的话题,而由房价衍生的租房价格高昂,对于许多前来奋斗的年轻人来说,同样是十分痛苦的,在经过了政府进一步的相关调控之后。目前上海房价总体呈现平稳。而其最新限购政策,也已纷纷引起了大家的关注和讨论。

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具体限购政策如下:

单身的情况

单独名下有房产的,是不可以再进行购买的。

已婚的情况

首先是从户籍上进行限制,如果双方都是上海户籍,并且在2011年之前。其直系亲属拥有不超过两套住房的情况下,可以购买两套。

关于购房,其实还有很多限制条件。这些限制条件都是政府为了进一步促进房地产市场的规范发展而设定的。这对于我们租房也有着积极意义。

简单来看,目前上海租房的价格总体呈现平稳,正是得益于房价本身的一个可控。而人们尤其关注上海公寓房限购之后,它的一个租赁价格究竟会怎样变动?

公寓房屋作为目前上海房屋租赁市场的主力,始终是外来人口居住的主要场所。无论是高端公寓还是一般的住宅公寓对于租户来说,都是具有很大吸引力,但是随着限房政策,对于公寓住宅的限制。开发商们对此类房型的进一步开发,热情将会下降。房屋增量减少,必然会导致价格进一步增加。当然,这只是一种总体趋势,并非说一定会涨价。

在面对这种趋势的时候,大家可以进行如下准备:

1、寻找新的房源,重点可以选择非公寓式住宅。

2、对于空间有富余的租户而言,可以考虑选择合租的方式,减轻租房压力。

3、积极与房东沟通,在总体市场变化不大的情况下,稳住租赁价格。

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上海的房价限购是目前看来短时间不会结束的一种政策性倾向,在这个过程中,我们只要做好积极应对,其实房屋限购,对我们租房而言是有益处的。



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