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在上海租房贵不贵?多少钱一个月?

 来源:本站原创 作者:本站编辑    日期:2018-08-13 17:25:49

上海作为国内金融经济中心,大量人才涌入导致租房处于供不应求的状态。而相比于居住环境,租房的小伙伴们对价格更为敏感。那么到底上海租房贵不贵,大概多少钱一个月?

--摘要

上海作为国内金融经济中心,大量人才涌入导致租房处于供不应求的状态。而相比于居住环境,租房的小伙伴们对价格更为敏感。那么到底上海租房贵不贵,大概多少钱一个月?怎么租房子才划算

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一、针对大部分普通人关心的房型

普通装修,两房一厅一卫,面积在80平米左右,市区要大概3500-4000元,而周边区域在2800-3600左右。

二、针对有一定环境要求的房型

高端小区的价格一般在均价以上1000元左右。而一些区位因素稍微差一点的普通居民区价格最低1000元左右都是有的。

三、针对应届毕业生或较低收入的人群建议

首先对于大家的实际居住需求,不建议以高端小区作为初到上海的立足之处,更多的还是要结合实际。在选择的时候,交通便利应该成为首先考虑的因素,而一般来说,地铁口附近的房屋价格一般会比周边贵上1-3成。

我们判断一个地区的租房费用,可以根据它的房价作为一个指导标准。目前上海市中区的房价早已突破100000/平,如果我们选择在这些地区租房,这个价格无疑是比较高的,根据青客目前的一个市场行情来看,单间/一室均价基本在2000多一点。

当然,判断租房价格不能只以区域进行估计,同时还要考虑所租房源的周边、环境、区位等等因素包括房源本身的大小面积。针对这些因素,我们可以做一些进一步的分析:

1、交通因素

在前文中给予大家的建议中就有提到,交通因素始终是大城市里左右房价的“秤砣”,从实际来说,上海徐汇区和闵行区的房屋租赁价格差异都在1000元以上。靠近地铁口的价格同样更高。

2、环境因素

在租房的时候,一般而言物业费水平就能反映居住环境水平。物业费本身不会由租客承担,但是这并不妨碍大家了解,根据物业费水平就可以判断环境如何。

3、房屋大小因素

房屋的规格和大小就不用多说了,主要针对没有租过房的小伙伴来说,如果是单人居住,从经济的角度考虑,20+的平方面积基本足够,但是设施一定要完善哦。

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总的说来租房是我们外出奋斗居家生活的一种必要的举措,始终我们要做到,精心分析,仔细挑选。尤其是在房源的选择上面,青客上面有着许多精致房源值得选择。



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