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数据:8月70城房价报告及9月7-13日交情况分析

 来源:zhouxiaoke 作者:zhouxiaoke    日期:2020-09-18 09:00:00

8月份,70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨,上海同北京、广州深圳等一线城市都略有上涨,涨幅分别为0.6%、0.6%、0.9%、0.5%。但从环比来看,涨幅最高的是惠州,达到1.9%。

--摘要

9月14日,国家统计局公布了70个大中城市住宅销售价格月度报告。8月份,70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨,上海同北京、广州深圳等一线城市都略有上涨,涨幅分别为0.6%、0.6%、0.9%、0.5%。但从环比来看,涨幅最高的是惠州,达到1.9%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,8月份,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

一方面,各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落。

初步测算,8月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

另一方面,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。

初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。

9月7日至13日楼市整体成交继续回落 各线城市环比降同比升

9月14日,中指研究院发布最新楼市周报,上周(9月7日-13日)楼市整体成交下行。环比来看,各线代表城市均不同程度下滑;同比来看,一三线代表城市升幅高于二线代表城市。监测城市库存总量环比上升1.34%,杭州升幅较高。土地市场整体供求环比走低,宅地均价降近两成。

上周楼市成交继续回落,各线城市环比降同比升。监测的17个主要城市环比下降17.5%,同比上升13.2%。分城市等级来看,一线城市楼市成交环比下跌11.8%,同比上涨30.9%。二三线城市近8成城市成交环比下滑,南京、惠州降幅显著:二线代表城市楼市成交环比下跌13.4%,同比上涨5.7%;三线代表城市楼市成交环比下跌34.1%,同比上涨30.7%。


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