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10月买房,这4笔钱不用自己掏腰包,万万要记得别被坑!

 来源:房市头条 作者:买房宝典    日期:2019-10-12 10:06:32

有些“套路”并不是真的要交钱,甚至有些款项国家已经取消,大家注意起来!

--摘要

买房子不是一件简单的事情,不仅我们要准备好首付准备贷款,其它还有很多费用都要出。

但是宝哥发现很多朋友,总是傻傻跟着开发商的套路走,宝哥今天要跟小伙伴们掰扯掰扯,有些“套路”并不是真的要交钱,甚至有些款项国家已经取消,但开发商利用消息闭塞来获利。

宝哥总结了以下“4笔钱”是可以不用再交的,大家一定要看清楚了,有什么不明白的地方可以在下发评论区留言,宝哥有问必答~

一、开口费

这是很多开发商都会收取的一个费用,甚至还有些楼盘会出现不交“开口费”就不给钥匙的现象。其实国家已经明确表示,天然气和取暖设备的开口费已经取消,只是很多人还不太清楚,没有明确向开发商提出质疑。如果当你不确定的时候可以打电话向当地的住建管理部门进行咨询,对方会给你明确的答复,该怎么做你就清楚了。


二、产权办理服务费

很多开发商会忽悠你说是帮忙给业主们统一办理房产证,所以要收取一定的服务费。其实当你在签合同的时候就已经明确了一个问题:你交房款,开发商给你房屋的产权。房产证是产权的代表,开发商将它交到你手上是他的义务,所以这个费用完全没有必要自己掏腰包。


三、定金

很多楼盘看房的时候,如果销售看到你对某一套房子比较有意向,可能会说有其他人也看中了这套房子,建议你先交定金防止拿不到房。但是当你交钱后拿到收据就会发现,上面写的是“定金”而不是“订金”,一字之差就能让你损失不少钱。订金是你不满意可退的,而定金按照规定是不能退的,所以别被忽悠交定金,先问清楚再说。


四、预付优惠

不少开发商开始预付优惠的销售套路,如交3000抵10000。但实际上出售的价格已经是确定的了,这种销售方式是为了让你交了预付款后相当于就把你“绑”在了自己的楼盘。其实即使你不交钱,只要有购买意向,也是能争取到同样优惠的。

还有些开发商为了多回收一点资本,把不该收的钱收到手,比如以上4笔钱,买房的人就必须看清楚,别随便掏腰包了。


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