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2亿租客可能都关心的事:续约中介费该不该交?

 来源:吉林商务网平台,每日经济新闻的作品 作者:吉林商务网平台,每日经济新闻的作品    日期:2019-05-15 09:53:18

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新华社北京4月11日电“同一房屋、同一租户、同一中介”,一年后再续签,竟还要再交一遍中介费。而且,不经租户同意,中介就把密码锁密码更换了。

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新华社北京4月11日电“同一房屋、同一租户、同一中介”,一年后再续签,竟还要再交一遍中介费。而且,不经租户同意,中介就把密码锁密码更换了。

最近,北京消费者刘先生真是有苦难言。他说:“也太霸道了,竟然采取这种方式赚钱。”

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2018年4月1日,北京市消费者刘先生通过北京市某租房机构在西城区四合上院小区租下了一间房屋。据介绍,该房屋是由某租房机构从原房东处包来后,再租给刘先生的。月租金12000元,双方签订1年合同,“我爱我家”收取了相当于1个月房租的中介费。

一年后,刘先生想续租,但被告知房租上涨至12500元/月。

刘先生对租金上涨的问题也没有太计较。而在刘先生打算交钱时他发现,费用里面又多出来12500元!一问才知,“如续租还需再缴纳一遍中介费”。刘先生一算,这相当于每月多出1000多元租金。

“同一房屋、同一租户、同一中介,续签合同还被强收中介费?”刘先生说,续租一次交一次中介费,也太狠了!如果这样交下去,这要交到什么时候?

对此,某租房机构品牌总监在接受记者采访时表示,在刘先生最初签订的合同上,有明确规定的。

记者在刘先生提供的一份厚达14页的“合同”上的第11页居间服务一项,果然看到了规定,“如租赁期限届满,乙方仍继续租赁的,需再次向丙方支付新合同约定的佣金”。

那么,续签该不该再收中介费?

北京一法律师事务所律师周兆成认为,租客缴纳租房中介费,是由于房屋中介机构介绍租客与房东取得联系,通过中介提供居间服务而促成签约,并获取报酬佣金。中介本身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的租赁信息,如再次续约,租客与房东信息没有变化,没有中介介入的必要。

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