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物业方

业主方

众所周知,房屋通过中介租赁所带来的隐患,一直是物业所担忧的问题。面对着社区安全以及业主利益,许多物业公司都试图寻找两者间的平衡点。而上海青客新型的租赁制度则受到了许多物业公司的信赖,它的模式又有哪些可取之处呢?带着这些疑问,青客君特地前往嘉定区采访了上海贝成物业管理有限公司的总经理韩俊杰。

门里门外 互租共赢

作为物业,针对出租屋的门内管理有它的局限性。虽然我接触过不少租赁公司,但青客这种“以房屋质量为核心,以租户体验为原则”的管理模式我们非常认可。尤其是青客为租户提供的每周保洁、免费维修、全天管家等增值性服务,给予了物业很大的辅助价值。因此,对于推动社区安全的建设,青客起到了很大的积极作用,无论是对业主、物业还是租户而言都是乐享其成的好事。

挤掉水分 青客品质不随价低

青客给我最深刻的印象莫过于高效率的服务。我们物业也通过业主了解到,青客的房屋托管无论是租赁佣金、上门签约、装潢设计都是以满足客户需求为前提!而相较其它同类型合租公寓而言,它们的风格过于市场化、利益化,少了青客一直积极倡导的人文关怀。

消除安全隐患 青客做到了

房屋租赁其实不仅是业主,也是我们物业所担忧的问题。房子一旦经他人手整改成群租房,对于社区居住安全的隐患是巨大的。与传统中介租赁不同,青客规范化、合法化的合租管理,使其对自己和租户都有一定的要求。青客的租户多为单身白领青年,综合素质较高。在贝成物业管辖内的小区,青客的租户真正实现了“零投诉”,避免了物业与业主以及租户三方之间的矛盾产生。

社会公益活动 青客脚步不停

青客经常会在小区内组织各类活动,租户的参与度很高,我觉得十分难得。我们物业也常为住户策划一些社区活动,希望今后双方能够一起定期举办定向性的惠民活动,丰富社区居民的业余生活。

据悉,两周内上海嘉定区柳湖景庭已有百余业主通过上海贝成物业管理公司将闲置房托管给青客。青客的房东托管业务正以一种新型的力量为上海居民社区安全建设贡献自己的力量!

个人出租?中介代租?房屋托管?和许多业主一样,周先生也曾经为自己的闲置房出租方式烦恼不已。“既能有稳定的收益,又能将房耗降到最低,这就是我选择青客的原因!”

托管交给青客 安心又省心

市场上的出租模式我也了解了很多:个人出租太麻烦,中介出租费用太高,而且两者对租户身份都做不到严格把关,一旦出现群租的现象,就会有安全隐患的担忧。像青客这种新型托管模式,作为房东,我觉得很值得信赖。首先青客的租户都是单身白领青年,而且无论从实地考察、上门签约、装修设计等托管流程,青客公司的表现十分专业且高效率,尤其对毛坯房而言,真的是省钱又省心。

设身处地 解除业主担忧

我和青客签订的租约是5年,租金会定期按时打到我的账户,因此不必担心房租的问题。而且青客对租户提供的每周保洁、免费维修、管家服务等,对于我们房东来说,也免去了后顾之忧。第一,相较于个人出租,我们减少了维修开支;第二,定期清理房间,对房屋的损耗也能降到最低。作为房东,最不想收房时,看到室内遭受严重的损害。青客能站在房东的角度为我们房东考虑,这点非常值得称赞。

同类型租赁 青客做良心

我选择青客其实还有一个原因,就是青客对房屋出租价格制定非常的合理。同一市场同类型房源,青客给予我们房东的回报是一样的,但出租价格却是最低的。既降低了租客的生活成本,同时又保障了租户“安全、简约、舒适、时尚”的生活品质!这种双赢局面,也是我们房东和租户都乐于看到的。

目前,上海已有21098位房东选择将房屋托管给青客。青客在提供优质的房屋租赁服务,同时也保障每一位房东的利益!帮助青客,房屋托管给青客,让人放心、省心、舒心!

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