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武汉住建局2017年工作总结:坚持住房新定位 多点发力谋新篇

 来源: 作者:    日期:2018-02-09 10:02:02

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自从党的十九大中提出,房子是用来住的,并不是用来炒的之后,房地产市场更成为社会各界关注的焦点。2017年武汉房管局认准贯彻党中央及国务院的决策部署,紧扣民生和发展两大主题。严格调控房地产市场,让房价市场趋于平稳。并且武汉房管局还退出了公租房货币化保障、住房租赁试点、人才住房解决方案等一系列措施,并获得住建部肯定。

--摘要

加强市场调控与整治,让百姓住有所居

2017年,武汉市房管局全力推进市场监管和整治工作,确保了房地产市场持续平稳健康发展。武汉市房管局严格新建商品房预售管理,指导企业合理定价,要求开发企业必须对外公示备案价,不得虚抬价格、虚设折扣。针对局部区域和部分项目出现的“一房难求”“日光、秒光盘”现象,武汉市房管局会同国土规划部门及时公布土地和住房供应计划,稳定市场预期。并对全市商品房企业进行逐一核查,对达到预售条件的开发企业逐个约谈,督促加快开发步伐,并尽快上市销售。截止到2017年十月,武汉商品房价上涨势头得到遏制,据统计,武汉市新建商品住房价格环比指数分别下降0.2%、0.1%、0.1%。

另外,武汉市房管局还加大市场调控力度,全面推进“武汉市房地产经纪服务平台”建设,实现了房地产经纪机构备案、信用信息管理等功能。2017年,武汉市房管局通过信用信息平台处置、曝光违法违规、违约失信房地产开发企业122家,房地产经纪机构243家。有效的防范了房源炒作、变相涨价等不良现象。

提供住房保障,让百姓安居乐业

2017年11月27日,武汉市就推进公共租赁住房货币化保障下发通知,全市中心城区所有取得公共租赁住房保障资格的家庭均可申请货币化安置。全市中心城区7万多户持证家庭(包括已配租入住家庭)总计21万人可通过领取货币补贴方式解决租房问题。

另外,在2017年6月23日,武汉发布一系列“留汉新政”,首次提出5年让20万大学生住进人才租赁房。取得全日制大专及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)、毕业未满3年,本人及其家庭在本市无自有住房的大学毕业生,均可申请武汉大学生人才租赁房。

为了进一步解决房价上涨现象,为了培育和发展良性的住房市场,解决居民居住问题,武汉还建立了健全的租购并举的住房制度,自从2017年7月,住建部把武汉正式列为国家首批住房租赁试点城市。武汉市创新出台“汉版50条”扶持政策、上线住房租赁交易服务平台等举措,住房租赁“武汉经验”获得住建部好评。

目前,武汉市房管局出台的一系列稳定住房房价、提供保障住房的措施,进一步落实了党中央关于房地产调控的决策和部署。为未来房地产市场的发展提供了借鉴,更为全省全国提供了经验。


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