您当前的位置:  青客时尚租房  >  青客快讯  >  行业动态

2018年一线城市各区域租金出炉,这些城市打响租房落户“第一枪”

 来源: 作者:w    日期:2018-02-09 14:10:48

分享到:

住房租赁市场正得到空前的发展,上海、北京等一二线城市的租金价格表出炉。

--摘要

2018年1月上海平均租金价格

 

 

从12月、1月份数据对比来看,租金价格走势比较平稳,没有较大的波动。黄浦区仍旧是上海租金价格最高的地区。

 

2017年上海推出了租赁住宅用地、土地“商改租”,印发了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》。2018年伊始,上海1月份就一举推出了8块租赁住房用地,出让近16万平方米土地,以此来解决租赁住房房源不足的困局。由此也可以看出,上海在用实际行动响应国家“租购并举”、“培育发展住房租赁市场”等政策的决心。

 

2018年1月北京平均租金价格

 

相比12月份,北京地区今年1月份的租金价格仍有部分地区呈上涨趋势。延庆、密云、通州、丰台,朝阳等区域有明显上涨,少数几个区有明显的降幅。但整体来说,还是呈现略微上涨又趋于平稳的趋势。

 

北京租金的上涨,主要是规范租赁市场造成的。以前很多人租住在城中村、小产权房、地下室之类的非正式出租房里,随着租房市场的规范,可租房源供给下降,引发租金上涨。对于北京的房源紧缺,要尽快弥补上这一缺口,短期内并不是一件容易的事。

 

2018年1月武汉平均租金价格

 

 

从数据对比来看,除了青山区租金价格波动较大之外,武汉其余区的波动幅度十分小,两条租金价格线有重合的趋势。

 

从去年下半年开始,住房租赁市场就动作频频。去年7月,住建部等九部委选取广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点的地区。去年8月,国土部明确北京、上海等13个城市开展首批集体建设用地用于建设租赁住房的试点。而在众多住房租赁政策中,“租购同权”尤为引人注目,租房落户是租购同权的具体落实。截止至目前为止,已经有9个城市可办理租房落户。分别是天津、青岛、无锡、郑州、扬州、济南、杭州、成都、武汉。具体情况如下:

 

 

从各地降低落户门槛的政策来看,一方面是为了发展住房租赁市场,另一方面也引发了一轮大规模的“抢人”大战。随着房产的投资价值逐年变小,越来越多有住房刚需的人群从购房转向租房。租房落户不仅仅是居住方式的改变,更是思想观念的转变。房子是用来住的,不是用来炒的。租赁住宅政策必将成为长效机制,租赁住宅用地也将成为社会公共服务的保障,房地产步入租赁时代将是大势所趋。


挑选房屋
支付定金或者预定看房
了解入住须知
签约付款
开始入住

上海租房

预约看房

400-1737-365

售后服务

400-8198-365

下载APP IOS版 下载APP 安卓版
稍后再说 现在咨询