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赛富亚洲阎焱:这么多人进入长租公寓,为什么我要投资它?

来源: 新空间研习社微信号作者:新空间研习社  日期:2017-03-06
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你要投资不是投一个价格,而是要关注它的价值。

--摘要

提 示:

 

 

「本文根据2月28日,“科技帮助成长”暨青客2017年度大会上阎焱的发言整理

 

 

大家好,金总和我们青客的全体同仁,以及我们青客发展过程中诸位金融界伙伴们大家好。我想借今天的机会给大家分享一下我们为什么投青客,刚才记者问了很多问题,我想跟大家分享一下。

 

 

 
 
 

 投资是投未来

 

 

投资是投未来,未来有很多不确定性因素,有很多风险。我们看一个投资项目特别重要是看市场是否有真实需求,市场是不是足够大。

 

巴菲特曾经讲过,其实投资非常容易,你找到一条雪道,而且希望这个雪道越长越好,而且希望上面的雪尽量是潮湿的雪,下面的事就是滚雪球,你会越滚越大。

 

 

 
 
 

 当下年轻人最怕找不到合适的居所

 

你要投资不是投一个价格,而是要关注它的价值。在座很多是年轻人,中国城市里面年轻人最怕是什么,年轻人不怕吃苦,年轻人也不怕吃不饱肚子,在今天时下中国年轻人最怕找不到合适的居所。

 

孙中山先生讲中国革命目标是让:耕者有其田,居者有其所,其实在时下中国年轻人的收入基本上在一生中间靠工资不可能买得起房子。中国有一个特点,很多独生子女,独生子女的父母不仅生养了你们,而且给你们打工,帮助你们买房子,生了孩子以后还得帮你带孩子,这是中国老年人的悲剧。

 

我相信我们所有年轻人都想有独立住所,我们房子价格增长远超过实际收入增长,所以在我们的城市年轻人中间最大问题是买不起房,必须要租房。但是在历史上中国租房都是单个成交,而且缺乏统一管理。

 

我们看到最大的问题,很多创业者跟我们抱怨,他们最头疼的问题是搬家。有时候一年搬两次家,平均一年多搬一次家,大家说最可怕的是搬家,以及房租涨得不可遏制,大家希望有一个拎包入住的居所。我们年轻人,如果是创业者都希望把所有精力放在创业上,把我们所有的服务交给其他人。

 

 

 
 
 

 青客,顺应移动互联网时代出现

 

青客的诞生就是在这样大的需求市场氛围下出现,除了青客之外我们还投了另外一家北京的白领公寓。这个白领公寓跟青客完全不同,白领公寓做得是高端客户群体,但是量相对比较少。而青客是对平民百姓,我们很多年轻人、打工仔都可以住得起。

 

青客我们投资大概两年多,青客的发展是互联网速度的发展,到去年底如果没记错有超过4万间,在中国的今天可能跟我们在一个数量级上的公寓没有几家。我们用互联网的方式对于年轻人租房统一管理。今天,我们用手机的APP可以打开房屋对房子安全监控,这在过去不是移动互联网时代不可以想象,管理效能较以前大大提高,青客这种模式也正是顺应了移动互联网的时代出现。

 

今天记者问了我一个问题,中国房价这么高,而且现在很多人进入租房行列,你是否担心。我告诉他并不担心,大家想我们中国有多少餐馆,每天都有生死,为什么这么多餐馆都能生存下来,餐馆有什么生存门槛吗,很少。

 

 

 
 
 

 进入者很多,能否做得好要看本事

 

你今天看到一个湖南餐馆,明天在你对面开一个四川餐厅,即使这样,饮食业依然是全球最大的行业之一。同样的,房地产和居住业将是在中国人类历史上最大行业,在这个行业中间可以有很多人进来,但是能否做得好要看本事。我曾经跟金总聊过,我们做出租公寓行业,在很大程度上是准金融行业,这也是为什么我们在座很多金融界朋友与我们合作,我们也非常感谢你们对我们的支持。

 

青客的目标,是以最便宜的价格给现在打工和创业的年轻人提供最舒适居住条件,不一定最奢华。我们希望每个年轻人在我们这个年代,我们给你们提供如家感觉,让你们没有后顾之忧,让你们用全部精力去创造、创新。

 

如果青客这方面有所成就,这就是达到了我投资的希望。我非常期待着青客的未来,我们的前几步走得非常好,我相信这只是万里长征的开始几步,未来有更加广阔市场等待着我们,也希望与在座各位更多合作,为我们创造一片光辉的未来,谢谢大家。

 

 


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